住宅ローンの金利

少し前からニュースで「都銀の住宅ローン金利が上がった」みたいな
ニュースがチラホラ。
この手の話が出てくると「変動金利」のローンを組まれたオーナー様
から「固定に変更した方が良いの?」とお問い合わせが増えます。
結論から言うと「変動金利」は上がってないのです。
固定と変動は全くの別物と思ってください。
固定金利は「長期プライムレート」等によって変動します。
これは株価や国債に影響されることも。
一方、変動金利は「無担保コール」いわゆる「政策金利」によって
変動します。
よくニュースで「日銀のゼロ金利政策」がこれで弊社の様な
中小企業が銀行から借入した場合もこの金利がベースとなります。
僕はお客様の長期の資金計画を考えながら固定か変動か勧める
ようにしています。
詳細を書き出すとと文章が長くなりすぎるので省略しますが
変動か固定か悩んでいる方が見えたらお気軽にご連絡下さいね。

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